【万科海上大都会|左岸】

都会中心5号楼

万科海上大都会左岸，是海南万科依托三亚城市湾区（三亚湾）的核心位置。

打造的25万㎡一线海景城市封面综合体，承袭万科都会系TOP标准，是三亚一线海湾的收官之作，凭借三亚一块少有海景住宅地和三亚湾“海景头排“，享有“一湾之上，城市名片”的美誉。 

于山海交汇之处藏一所具有都市气质的生活度假天堂，坐拥20公里椰梦长廊，步行200米即可畅享沙滩大海，毗邻约4万㎡滨海中央公园，是集精品商业、海景住宅、金融办公、特色海景酒店、市政公园为一体的城市滨海度假生活区。

小面积，低总价 

 小投入，大升值 

 宜投资多选择的亲海创意空间 

 低门槛入当红自贸港湾区小资产 

一、产品基础指标

【5#亲海灵动创意空间】

产品性质：商业、办公

总层高：18层

产权年限：40年

在售产品：建面约50-160㎡

电梯配比：4梯12户-22户

装修标准：带简装

物管公司：万科物业

物管费：5.98元/㎡/月

交付时间：2021年6月30日

建面49㎡-61㎡

建面77㎡-95㎡ 

建面96㎡ 

建面101-131㎡  

建面140-158㎡  

可按揭，首付50%，贷款10年

二、效果图展示

商办类产品效果展示

【↑↓沿街效果图↑↓】

三.热卖户型样板间赏析

【↓样板间展示↓】

【A2户型↓建面约61㎡】

【I户型↓建面约77㎡】

户型图赏析：

（注：商办产品户型选择多样，具体可详询置业顾问）

【↓楼层平面图示意↓】

四、百变灵动空间 十大必买理由

1、良好营商坏境吸引大量企业与人才进驻三亚

2020年三亚喜提“三重好礼”，海南自贸港、三亚商务启动区、海坡单元现代新城三重利好叠加，三亚发展迎来全面爆发，吸引各大企业争相进驻，引流百万人才到来发展，加速商业/办公产品需求增长，三亚发展未来潜力可期。

2、企业与人才扎根发展之地

项目位于海坡片区“西拓”站，城市发展轴心叠加头排海景资源，海陆空立体交通通达世界，万科出品高配置，必将集结领域巅峰名流，成为菁英聚首圣地，实现圈层间的价值共享，坐拥塔尖发展红利。

3、三亚城区价值地，性价比优势明显

性价比更高，5号楼与项目其他楼栋同处三亚湾中枢地段，200米即达三亚湾海边，近拥椰梦长廊和滨海风景大道，享受同等资源和临海地段，用低总价享受高价产品资源和地段，性价比更高。

4、准入门槛低，坐享海南自贸港发展红利

小面积低总价，低门槛入主三亚，轻松拥获海南自贸港、三亚商务启动区、海坡单元现代新城三重利好，坐享湾区发展资源与无限潜景。

5、可商可办可度假，多用途空间灵活百变

本项目为滨海少有的小面积创意空间，选择多样，用途灵活，空间百变，升值空间大，发展潜景更高。

6、周边丰盛配套，满足生活多重需求

生态景观—俯瞰三亚湾海岸风光，纵览约40000㎡城市滨海中央公园，前行200米即可畅享碧海银滩和22公里椰梦长廊；交通—“海陆空立体交通网络”，离机场仅6公里；教育医疗—托儿所、凤凰小学、凤凰中学等教育配套；解放军425医院、农垦医院、三亚市人民医院等完善的医疗配套为健康保驾护航；商业—近邻丽禾Moho广场、美丽汇商圈，出则繁华，入则宁静，坐拥三亚湾高端生活度假圈。

7、开阔公共空间，构建无界社交生活

空间设计更宽敞，社区内拥有丰富的公共休闲空间，方便业主进行饭后散步、休闲锻炼等活动，增进邻里间交流沟通，协力打造和谐社交生活，构建新型邻里关系。

8、朝向南北，从容享受舒适生活

楼栋朝向更好，5号楼户型方正，采用南北朝向，布局合理，通风采光极佳，住进这里，每天迎阳光满室，享海风穿堂，尽揽海天一色，诠释生活更多美好趣味。

9、空间层高高一点，生活舒适多一点

舒适度更高，约3.2米层高打造朗阔空间感，摆脱压抑生活，升华居住体验。

10、自带商业休闲配套，工作度假生活更便捷

项目配备无边泳池，堂会，书吧，健身房，儿童游乐场所，5号楼配套繁华商业街区，吃喝玩乐购休闲下楼即享，全方位业态组合为业主提供全套消费，优享城市综合体度假生活专属配套。